2012〜2022年築, 専有面積14.91㎡〜34.91㎡の平均販売価格
大阪府
78.6万円/㎡
前年比+2.2%
大阪市都島区
77.8万円/㎡
前年比+3.1%
アドバンス大阪城エストレージャ
大阪府大阪市都島区片町一丁目
/ 大阪城北詰駅 徒歩3分
2017年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 24.91㎡の場合
相場
1,891万円
75.9万円/㎡
1,440
1,741
2,042
2,342
AI査定結果
推定相場価格
1,891万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,042万円
69.9万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月25日
アドバンス大阪城エストレージャ
2,100万円（84.3万円/㎡）/ 5階 / 24.91㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,900万円 | 76.3万円 | 6階 | 24.91㎡ | 1K | - |
| 2025/01/10 | 2,100万円 | 84.3万円 | 5階 | 24.91㎡ | 1K | - |
| 2024/10/15 | 1,800万円 | 72.3万円 | 3階 | 24.91㎡ | 1K | - |
| 2024/04/25 | 1,750万円 | 70.3万円 | 6階 | 24.91㎡ | 1K | - |
| 2024/04/09 | 1,880万円 | 75.5万円 | 8階 | 24.91㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/03/29 | 1,930万円 | 77.5万円 | 6階 | 24.91㎡ | 1K | 北 |
| 2022/12/16 | 1,980万円 | 79.5万円 | 9階 | 24.91㎡ | 1K | 南 |
| 2022/11/14 | 2,260万円 | 90.7万円 | 9階 | 24.91㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | アドバンス大阪城エストレージャ 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅3分 | 2,100万円 | 84.3万円 | 24.91㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2023/05/11 | レオンコンフォート京橋 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅2分 | 1,800万円 | 78.2万円 | 23.01㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/15 | エスリード京橋アミュゼ 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅7分 | 1,750万円 | 78.4万円 | 22.33㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/28 | レジュールアッシュ大阪城ノルド 大阪市都島区中野町一丁目 | 大阪城北詰駅8分 | 1,850万円 | 78.1万円 | 23.7㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/22 | エスリード京橋 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅2分 | 1,700万円 | 75.7万円 | 22.46㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/18 | エスリード京橋グレイス 大阪市都島区中野町一丁目 | 大阪城北詰駅7分 | 1,700万円 | 79.7万円 | 21.34㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/19 | エスリード京橋WEST 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅7分 | 1,790万円 | 79.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/17 | T’sSQUARE大阪城 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅2分 | 1,750万円 | 65.9万円 | 26.56㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/23 | レジュールアッシュザ・パークフロント 大阪市都島区中野町一丁目 | 大阪城北詰駅10分 | 1,650万円 | 71.1万円 | 23.2㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/03 | エスリード京橋桜ノ宮公園 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅8分 | 1,560万円 | 75.8万円 | 20.59㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2023/07/22 | エスリード大阪京橋フロレゾン 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅9分 | 1,710万円 | 78.4万円 | 21.8㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/25 | インザグレイス桜ノ宮 大阪市都島区中野町一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,680万円 | 70.2万円 | 23.94㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | ワールドアイ京橋NORD 大阪市都島区中野町二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 2,030万円 | 77.2万円 | 26.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/25 | エスリード桜ノ宮レジデンス 大阪市都島区中野町三丁目 | 桜ノ宮駅8分 | 1,600万円 | 79.4万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス水都OKAWA 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 1,680万円 | 73.2万円 | 22.94㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/12 | ファーストフィオーレ京橋パークフロント 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅4分 | 2,100万円 | 88.9万円 | 23.63㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | レオンコンフォート都島 大阪市都島区都島中通一丁目 | 都島駅5分 | 1,650万円 | 69.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/24 | クリスタルグランツ都島本通 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅10分 | 1,850万円 | 78.4万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/29 | レジュールアッシュ都島ブリーゼ 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅7分 | 1,550万円 | 71.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2020年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.2%上昇、大阪市都島区では3.1%上昇しています。
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